Иск о признании сделки недействительной и последствия его удовлетворения

Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения

   Образец искового заявления о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения, и применении последствий недействительной сделки, с учетом последних изменений действующего законодательства.

   Сделка признается судом недействительной, если она совершена под влиянием заблуждения, чем вторая сторона по сделке воспользовалась в своих интересах. Подать иск о признании сделки недействительной может потерпевшая сторона, которая заблуждалась о сделке.    Потерпевший может потребовать вернуть все, полученное другой стороной.

Если вернуть имущество невозможно, истец просит взыскать стоимость имущества. Иск подсуден мировому судье, если цена иска меньше 50 000 рублей, если больше, то районному (городскому) суду. Иски о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения, подчиняются общим правилам подсудности.

   Возможна альтернативная подсудность, по выбору истца, в случаях, предусмотренных законом. По спорам о недвижимости требования предъявляются по месту нахождения имущества. Размер госпошлины определяется стоимостью истребуемого имущества.

 

Обратите внимание

В ___________________________ (наименование суда) Истец: _______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес) Цена иска: ____________________

(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения,
и применении последствий недействительности сделки

     «___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать  имущество).

   Впоследствии мне стало известно, что ответчик при заключении договора ввел меня в заблуждение относительно природы сделки (либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению), что подтверждается: _________ (указать основания для признания сделки недействительной).

   Вина ответчика, который ввел меня в заблуждение заключается _________ (указать, в чем вина), что подтверждается _________ (указать доказательства вины ответчика).

   В соответствии со статьей 178 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны.

Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.    Указанные мной обстоятельства подтверждают, что при совершении сделки ответчик ввел меня в заблуждение, что влечет признание сделки недействительной. Ответчик обязан вернуть мне все полученное по ничтожной сделке и возместить причиненный ущерб.    Ущерб, причиненный ответчиком _________ (указать, в чем заключается причиненный ущерб и чем он может быть подтвержден).

   На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.

  2. Применить последствия недействительности сделки путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).

  3. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу в счет причиненного ущерба _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления

  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

  3. Документ, подтверждающий совершение сделки

  4. Документы, подтверждающие введение в заблуждение

  5. Доказательства, подтверждающие размер ущерба

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                      Подпись истца _______  

Скачать образец: 

Источник: http://pravobez.ru/iski/grazhdanskie-spory/sdelki/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-nedeystvitelnoy-sdelki-sovershennoy-pod-vliyaniem-zabluzhdeniya.html

Образец Искового заявления о признании сделки недействительной, как написать +пример

Недействительная сделка – это сделка, которая не порождает юридических последствий. Общие последствия недействительности сделки приведены в ст. 167 ГК РФ. Недействительность сделок наступает по различным причинам, установленным законом.

Причины для основания недействительности сделки связаны с теми или иными нарушениями условий сделок, а именно: законность содержания сделки, соответствие воли и волеизъявления лиц (а), соблюдение требуемой по закону формы сделки, совершение сделки лицом, обладающим необходимой дееспособностью.

При заключении договора или совершения сделки, необходимо помнить, что условия договора или сделки должны строго соответствовать требованиям законодательства.

Свобода выбора в договоре допускается, если она не нарушает диспозитивных норм гражданского законодательства, предоставляющее сторонам договора (субъектам права) возможность самим решать вопрос об объеме и характере своих прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. В случае нарушения или оспаривания права всякое заинтересованное лицо может обратиться в суд с требованием о его защите.

Важно

Лицо обращающееся в суд за защитой своих прав и интересов и требующее возмещение причиненного ему ущерба – истец. Заявление в суд об оспаривании своих прав называется иск.

  1. Содержание иска — то действие суда, совершения которого просит истец, обращаясь в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права. Содержание иска отражает требование истца к суду и находит отражение в просительном пункте искового заявления. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, которая предусматривает способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав в зависимости от содержания может осуществляться в следующем виде: о признании, о присуждении и преобразовании (пример признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки)
  2. Предмет иска. Под ним понимают просьбу истца о намерении, защитить права и законные интересы. Истец просит суд вынести решение в котором он просит например: присудить часть, положенной по закону, квартиры, признать сделку не действительной из-за незаконности содержания договора или изменить сумму неустойки, первоначально вынесенной судом. Предметом иска о взыскании с ответчика суммы денег (право требования) истца на уплату ответчиком этой суммы и соответственно обязанность ответчика эти деньги уплатить. Предметом иска может быть утверждаемое истцом, т. е. предположительно существующее, или отрицаемое им правоотношение.
  3. Основание искаусловия, на которых истец создает свое обращение в суд. Он должен огласить их в своем заявлении (п. 4 ч. 2 ст. 126 ГПК). Хотя закон не ограничивает возможности истца обосновать предъявляемый им иск любыми фактами, но значение имеют только факты юридические. Остальные факты имеют чисто информативный характер и на итоге разрешения спора не влияют.

Исковые требования следуют из субъективных гражданских прав.

Элементы иска близко взаимосвязаны. Основание иска, находящееся подведенным под гипотезу правовой нормы, предопределяет юридическую природу спорного правоотношения или вытекающего из него материально-правового требования, составляющего предмет иска.

Исковое заявлениео признании сделки недействительной рекомендуется ограничивать объемом до двух машинописных страниц.

Решение о признании сделки недействительной решается судьей в пятидневный срок со дня поступления искового заявления в арбитражный суд. Суд обязан принять к производству исковое заявление, поданное с соблюдением требований, предъявляемых ГПК РФ к его форме и содержанию. О принятии искового заявления выносится определение, которым возбуждается производство по делу.

Исковое заявление (подписанное и с проставленной датой) можно предъявить непосредственно в канцелярию суда, либо отправить в адрес суда ценным (с описью документов) или заказным письмом с уведомлением. Ценное письмо суд получит несколько позже, чем заказное, но указанная опись отправленных документов, проконтролированная почтой или курьерской организацией, иногда бывает очень необходима.

Образец Искового заявления о признании сделки недействительной, пример

Исковое заявление о признании сделки недействительной

05 января 2010 года между ООО «Кардинал» (далее — истец) и ООО «Высотка» (далее — ответчик) был заключен договор купли-продажи № 125 нежилого помещения площадью 1028,0 кв. м, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, пр. Ленина 72 А (приложение № 1). Стоимость помещения составляет 5 178 048 руб.

, цена указанного договора купли-продажи составляет более 25% стоимости имущества истца по состоянию на 01.11.2009, а заключенный договор в соответствии с п. 1 ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» является крупной сделкой, на совершение которой согласно п. 10.3 Устава ООО «Кардинал», п. 3 ст.

46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» требуется решение участника общества. Однако единственный участник общества не принимал решения на совершение данной сделки.
Таким образом, совершенная сделка нарушает права истца, предусмотренные Уставом, п. 3 ст.

46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 5 ст. 46 ФЗ «Об акционерных обществах», ст. 12, 166, 167 ГК, 168 ст. 4, 22 АПК РФ прошу суд: признать договор купли-продажи от 05.01.2010 № 125, заключенный между ООО «Кардинал» и ООО «Высотка», недействительным, а так же вернуть приобретенное имущество ответчику и взыскать 5178048 руб.
Приложение:

  1. Платежное поручение об оплате государственной пошлины.

Источник: http://arbir.ru/articles/a_2239.htm

Признание сделки недействительной: основания и последствия

Не все сделки являются законными, поэтому и выполнять можно не каждый договор. Признание сделки недействительной осуществляется как с помощью суда, так и без него. О том, каковы особенности процедура, а также образец соответствующего искового заявления найдете в этой статье.

 Образец искового заявления (word)

Основания для признания

Все аспекты, связанные с заключением и расторжением сделок регулируются гражданским законодательством. А сами случаи, когда сделку признают недействительной, описываются в статьях 167-182 Гражданского кодекса. При этом все виды оснований для такой процедуры подразделяются на 2 большие категории:

Ключевые отличия между ними представлены в таблице.

ничтожная оспоримая
договор не имеет юридической силы, поскольку напрямую нарушает законодательство; поэтому признание в суде не требуется очевидного нарушения законодательства в договоре нет; поэтому требуется обязательное проведение судебного разбирательства с последующим решением
требование аннулировать договор может исходить от любого лица, заинтересованного в подобном исходе требование аннулировать договор может исходить только от непосредственных сторон договора, а также лиц, для которых такая возможность предусмотрена законодательством
оспорить такую сделку можно в течение 10 лет оспорить такую сделку можно в течение 3 лет

Виды ничтожных сделок

Если оспоримые сделки составляют самую обширную группу, потому что теоретически каждый гражданин вправе усомниться в законности подписанного договора и обратиться в суд, то ничтожные сделки имеют четкую классификацию, в зависимости от причин:

  1. Мнимая сделка, которая также называется фиктивной – это договор, который подписан сторонами для вида, без каких-либо серьезных намерений выполнить свои обязательства. Классический пример – фиктивное вступление в брак с подписанием соответствующего брачного договора или без него. Еще один распространенный случай – когда должник, имеющий большие просрочки, заключает договор дарения и оформляет его «задним» числом, чтобы формально передать имущество другому собственнику.
  2. Притворная сделка – это договор, который подписывается также с фиктивными целями, но его назначение иное. Такая сделка должна полностью прикрыть незаконные операции, которые были совершены реально. Например, фактически компания продала другой фирме один объем товара, но, желая уйти от налоговых последствий, совершила притворную сделку на меньший объем, чтобы прикрыться этим договором и показать его налоговым инспекторам.
  3. Договоры, которые были подписаны несовершеннолетним гражданином (в том числе в отсутствие его родителей или других законных представителей).
  4. Договоры, которые были подписаны лицом, признанным частично или полностью недееспособным. В эту же категорию можно отнести случаи, когда гражданин подписывает договор в условиях, в которых он объективно не может осознавать последствия такого шага – например, в состоянии опьянения, психоэмоционального шока, аффекта, а также в результате физического или психологического насилия.
  5. Сделки, которые были совершены с прямым нарушением законодательства (гражданского и иного), а также с нарушением формы.

Виды недействительности сделок

Наряду с приведенной классификацией в юридической практике признания сделки недействительной существует и разделение по так называемому критерию юридической порочности. Имеется в виду основание для аннулирования договора:

  1. Порочность субъектного состава – это все нарушения, которые связаны со сторонами договора:
  • несовершеннолетнее лицо;
  • недееспособное лицо;
  • лицо, которое не имеет полномочия (права подписи) на заключение таких сделок.
  1. Порочность воли – т.е. ситуации, связанные с противоправной обстановкой подписания договора (насилие, давление, опьянение, аффект и т.п.).
  2. Порочность содержания – это мнимые и притворные соглашения, когда истинные цели сторон заведомо расходятся с содержанием договора, который был заключен для вида.
  3. Порочность формы – ситуации, когда договор составлен с явным нарушением процедуры. В основном это несоблюдение обязательного заверения документа нотариусом или государственной регистрации договора (например, при покупке квартиры).

Схема с общей классификацией недействительных сделок.

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Такое исковое заявление составляется по стандартному образцу. Текст можно создать произвольным, однако важно кратко, но детально описать дело и четко сформулировать свои требования. В заявлении должны содержаться такие разделы:

  1. В «шапке», как обычно, указывается полное наименование судебного органа, а также ФИО и контактные данные истца.
  2. Далее пишется название заявления, как показано на образце ниже.
  3. Затем идет описательная часть иска. Здесь приводятся все существенные обстоятельства дела: какого числа, с кем был заключен договор, его название.
  4. В просительной части истец формулирует свои требования:
  • признание сделки недействительной;
  • юридические последствия такого признания – возврат имущества, восстановление права и т.п.;
  • возможно также предъявить требование компенсации морального вреда.
  1. Далее указывается список приложений – какие документы, в каком количестве прикладываются к заявлению (копии или оригиналы).
  2. Ставится дата, подпись истца и расшифровка подписи.
Читайте также:  Оформление прощения долга между юридическими лицами

Наряду с исковым заявлением истец обязательно прилагает документы:

  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины (ее размер напрямую зависит от цены иска);
  • документ, который подтверждает факт совершения сделки (т.е. сам договор);
  • по возможности необходимо предоставить документы, которые доказывают позицию истца – например, свидетельские показания, подтверждающие, что гражданин был сознательно введен в заблуждение, поскольку не мог знать обо всех правовых последствиях своих действий.

Последствия признания недействительности

Все обязательства и права, которые возникли в связи с договором, признанным недействительным, прекращаются. Т.е. никаких юридических последствий, прописанных в договоре, недействительная сделка не имеет.

Прекращение ее последствий наступает сразу по выходу судебного решения. Поэтому единственные последствия связаны с тем, что обнаружен факт недействительности – т.е.

требуется восстановить права, вернуть имущество и т.п.

Так называемая реституция, т.е. восстановление права пострадавшего лица (возврат имущества, прекращение обязательства и т.п.), определяется конкретным решением суда. В случае с недействительными сделками реституция может быть разных видов:

  • односторонняя;
  • двусторонняя;
  • компенсационная;
  • реституция владения.

Односторонняя реституция

Очень распространенный случай, когда истцу удалось доказать свою добросовестность, незаинтересованность в мнимой или притворной сделке. Тогда возврат имущества полагается только в его пользу. Обычно подобные решения возникают в случаях, если сделки были совершены:

  • в результате заведомого введения стороны в заблуждение;
  • в результате физического, психологического насилия, а также реальной угрозы применения такого насилия;
  • по причине сознательного использования одной стороной тяжелой ситуации, в которую попала другая сторона (так называемые кабальные сделки).

Двусторонняя реституция

Это возврат каждой стороны, подписавшей договор, в положение, которое было изначально, до подписания. Т.е. фактически договор и все его последствия, а также деятельность сторон по этому договору признаются недействительными. В результате суд принуждает к тому, чтобы стороны вернулись в свое исходное состояние.

Подобные решения принимаются, если соглашения были совершены:

  • с нарушением процедуры их государственной регистрации (например, купля-продажи недвижимости);
  • с явным нарушением полномочий лица, т.е. фактически оно не имело право подписывать договор;
  • несовершеннолетним гражданином;
  • недееспособным гражданином (полностью или частично);
  • вследствие заблуждения, которое привело к значительным правовым последствиям, о которых сторона объективно не могла знать;
  • вследствие нарушения нравственности, при этом о таких последствиях не было изначально известно обеим сторонам, поэтому и злого умысла у них не было.

Компенсационная реституция

Такая компенсация полагается в случае возмещения реального материального вреда, который явился последствием притворной, фиктивной сделки. Потерпевшей стороне передаются денежные средства, ценные бумаги или имущественные объекты.

Реституция владения

В данном случае речь идет о возвращении статуса владельца (собственника) определенной вещи, которая была передана другой стороне в результате незаконной операции. При этом вещь возвращается именно тому лицу, которое ее передало (даже если владельцем является иной гражданин).

Сроки исковой давности

Как уже было сказано, исковая давность зависит от вида недействительности:

  1. Ничтожные можно оспорить в течение 10 лет с даты подписания соответствующего договора.
  2. Оспоримые следует оспаривать в течение 3 лет.

При этом допускается восстановление сроков, если они были нарушены по объективным причинам, преодолеть которые потерпевшая сторона не могла:

  1. Тяжелая болезнь потерпевшего или его близкого родственника.
  2. Обстоятельства форс-мажорного характера (стихийные бедствия, военные действия и т.п.).
  3. Обстоятельства криминального характера (похищение и насильственное удержание).
  4. Прочие причины, по которым гражданин не мог объективно знать о заключенной соглашения (например, он сознательно был введен в заблуждение).

Вне зависимости от причины, восстановить срок обращения можно только через суд. К тому же все доказательные документы гражданин обязан предоставить самостоятельно, чтобы обосновать свою позицию.

Таким образом, основной механизм признания совершенной сделки недействительной – с помощью обращения в судебный орган.

Судебная практика показывает, что решение зачастую оказывается на стороне истца, если им были предоставлены убедительные доказательства, что договор действительно был подписан фиктивным образом или с иной юридической порочностью.

Совет

Поэтому основная задача – грамотный сбор необходимых доказательств. Если есть сомнения в собственной юридической компетентности, лучше обратиться за помощью к профессиональным юристам.

Видеокомментарий практикующего адвоката по разным аспектам признания сделок недействительными:

Источник: https://2ann.ru/v-kakix-sluchayax-sdelka-priznaetsya-nedejstvitelnoj/

В удовлетворении иска о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки отказано

К адвокату Грибакову Александру Сергеевичу обратилась гражданка «Ц» с просьбой помочь ей по делу о признании договора купли-продажи квартиры, по которому она являлась ответчиком, недействительным.

Суть дела:

7 мая 2011 года между гражданкой «Ц»  (покупатель) и гражданкой «Л»  (продавец) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной в г.

Москве, в которой по постоянному месту жительства  были зарегистрированы сын гражданки «Л» — гражданин «С», второй сын гражданки «Л» — гражданин «А»  инвалид с детства первой группы, сноха гражданки «Л» — гражданка «Т» и внучка гражданки «Л» — гражданка «Д».

Сын гражданки «Л» — гражданин «С»  подал в суд исковое заявление, так как по его мнению, сделка является недействительной, поскольку нарушены требования действующего законодательства — письменная форма договора не содержала указание на зарегистрированных в ней  истца и членов его семьи, на заключение спорного договора не было получено согласие органа опеки и попечительства. Также гражданин «С» полагал, что при заключении сделки его мать была намерено введена в заблуждение покупателем, гражданкой «Ц», с целью приобретения квартиры на выгодных условиях. Истец просил суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры и применить последствия недействительности сделки.

Подготовка возражения на исковое заявление:

Адвокат Грибаков А.С., внимательно выслушав гражданку «Ц», посоветовал ей подать в Бутырский районный суд г. Москвы возражение на исковое заявление. Приняв совета адвоката Грибакова А.С., гражданка «Ц» попросила его составить возражение на исковое заявление и в дальнейшем представлять ее интересы в суде.

В возражении на исковое заявление Грибаков А.С. сослался на нормы ст. 177, 179 ГК РФ, ст.56 ГПК РФ. Кроме того, адвокат указал, что истец не является стороной сделки, его прав совершенная сделка никак не затрагивает. Адвокат также указал суду на  Постановление Конституционного суда №13-П от 8 июня 2010 г.

, в соответствии с которым, при отчуждении  жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний,  согласие органа опеки и попечительства, по общему правилу, не требуется, поскольку предполагается, что несовершеннолетний находиться на попечении родителей.

Вмешательство органов опеки и попечительства  в процессе отчуждения жилого помещения необходимо в случаях, когда родители несовершеннолетних по тем или иным причинам  не исполняют по отношению к ним своих обязанностей.

Вышеуказанное Постановление может по аналогии быть применимо и к совершеннолетним членам семьи собственника жилого помещения, находящимся под опекой или попечительством.

Поскольку никаких прав и охраняемых законом интересов гражданина «А» в результате совершения сделки не нарушено, согласия органа опеки и попечительства на совершение данной сделки не требовалось. Никаких доказательств того, что гражданка «Л» при  заключении сделки была введена в заблуждение нет.

Гражданка «Л» достаточно пожилой человек, однако каких либо сомнений в ее вменяемости не имеется и не имелось. Она абсолютно здравомыслящий человек. Адвокат Грибаков А.С. указал, что гражданина «С»  нельзя отнести к числу заинтересованных лиц, обладающих правом требовать признания договора купли-продажи квартиры недействительным.

К моменту совершения сделки он не был зарегистрирован в спорном жилом помещении – снят с регистрационного учета по решению суда. Стороной договора он также не являлся, соответственно его права и законные интересы нарушены не были.  Были приложены следующие доказательства: копия свидетельства о государственной регистрации права гражданки «Ц», копия договора купли-продажи квартиры, копия выписки из домовой книги.

Судебное рассмотрение спора:

На судебном заседании адвокат Грибаков А.С. основываясь на вышеуказанных доводах, доказал, что отсутствуют основания для признания недействительной сделки по продаже квартиры.

Он вызвал в суде многочисленных свидетелей – соседей гражданки «Л», которые подтвердили, что та имела намерение продать жилье из-за плохих отношений с сыном – истцом по делу и длительное время подыскивала покупателя.

Таким образом, адвокат указывал, что у суда не имеется оснований для признания недействительным договора купли-продажи квартиры, как сделки, не соответствующей требованиям закона или иных правовых актов, либо совершенной гражданкой «Л» под влиянием обмана, то есть намеренного введения  последней покупателем в заблуждение с целью совершить сделку, поскольку указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения в судебном заседании, а гражданином «С» не было представлено достоверных доказательств в обосновании данных обстоятельств.

Обратите внимание

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд решил: в удовлетворении исковых требований гражданину «С» к гражданке «Ц» и к гражданке «Л» отказать.

По вступлении решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска гражданина «С» к гражданке «Ц» о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки и снять запрет на совершение любых действий, связанных с отчуждением жилого помещения. 

Источник: http://gribakov.com/advokatskaya_praktika/show245

Как написать иск, на основании которого сделка должна признаваться недействительной

Любые сделки должны заключаться между участниками, являющимися дееспособными гражданами или компаниями. Не допускается, чтобы они вводились в заблуждение или на них было оказано давление. При таких условиях любое соглашение может признаваться недействительным. Для этого необходимо обращаться в суд, для чего грамотно формируется соответствующий иск.

На каких основаниях сделки могут признаваться недействительными

Все такие сделки могут разделяться на оспоримые или ничтожные.

К первым относится:

  • в договоре имеются пункты, противоречащие разным нормативным актам, принятым на федеральном или региональном уровне;
  • совершается определенная операция без предварительного получения разрешения на этот процесс от разных государственных органов или властей, а при этом не допускается это действие без согласования;
  • заключается соглашение людьми, являющимися недееспособными или ограниченно дееспособными.

Общие условия признания сделки недействительной, смотрите в этом видео:

К ничтожным сделкам относится:

Как сделка признается недействительной на основании ничтожности

Для этого придется обращаться в суд, причем на заседаниях оцениваются все доказательства, предоставляемые каждой стороной данного дела.

У истца должны иметься определенные основания, поэтому он должен доказать, что определенное соглашение действительно является ничтожным.

Чтобы доказать свою правоту, изначально важно грамотно составить исковое заявление. Образец искового заявления о признании сделки ничтожной можно скачать ниже бесплатно.

Важно! Бланк данного документа можно взять непосредственно в суде или скачать из интернета.

Порядок признания сделки недействительной

Данная процедура делится на этапы:

  • в течение трех лет с момента обнаружения нарушения требуется предпринять необходимые действия для обращения в суд;
  • составляется исковое заявление по правильной форме;
  • оплачивается пошлина, причем квитанция прикладывается к исковому заявлению;
  • дополнительно готовятся разные официальные доказательства по делу, представленные многочисленными документами;
  • открывается производство судом;
  • на заседание вызываются представители обеих сторон, что позволяет получить достоверную и полную информацию о данном деле от каждого участника;
  • принимается решение на основании имеющихся доказательств.

Обычно истцом выступает сторона, права которой по договору были нарушены. Но допускается по закону, чтобы иск подавался третьей стороной, которая при этом должна быть заинтересованной в исходе дела, а также должны нарушаться ее права.

Образец искового заявления.

Кто и когда составляет иск

Иск, на основании которого планируется признать конкретный договор недействительным, подается только лицом, чьи права были нарушены данным документом.

Дается три года для подачи заявления о ничтожности конкретного соглашения.

Началом данного срока выступает дата исполнения документа. Для оспоримых сделок применяется более короткий срок, представленный одним годом.

Можно ли оспорить дарственную? Читайте по ссылке.

Что содержится обязательно в иске

Подача искового заявления должна производиться на основе ст. 131 ГПК и ст. 125 АПК.

Признание сделки недействительной на примере завещания.

Непременно в этом документе прописывается информация:

  • название судебного органа, куда будет передаваться данный документ;
  • информация об истце, а именно его ФИО, место проживания и данные паспорта;
  • сведения об ответчике;
  • приводятся основания для требований, например, имеются доказательства того, что в сделке участвовал несовершеннолетний или недееспособный человек, а также не было получено разрешение необходимых государственных органов;
  • описываются все известные акты и доказательства по делу;
  • прописывается цена иска, если имеются имущественные требования, а также должны иметься расчеты оспариваемой суммы;
  • указываются данные об использовании претензионного порядка, если это требуется законом или оспариваемым соглашением;
  • приводится перечень документов, прикладываемых к заявлению;
  • рассказываются другие сведения, которые являются значимыми для дела.

В какие сроки можно признать сделку ничтожной

Для подачи соответствующего искового заявления дается всего три года, причем начинаться этот срок может с разных моментов:

  • с начала выполнения конкретной сделки, если иск составляется одним из участников;
  • когда человек, который не являлся стороной соглашения, получил информацию о том, что сделка может признаваться ничтожной.
Читайте также:  Структура и особенности подачи ходатайства в суд о проведении экспертизы

По аналогичным требованиям иск по конкретной сделке может подаваться в течение 1 года. Если нарушаются вышеуказанные сроки, то это будет основанием для отклонения иска.

Может ли ответчик подать встречный иск

Нередкими являются ситуации, когда ответчики подают встречный иск на истца. Он называется отзывом, причем в нем непременно содержатся сведения об обоих участниках процесса, а также номер дела и основания для составления этого документа.

Ответчик в этом заявлении приводит веские основания и доказательства того, что он не являлся нарушителем при заключении конкретной сделки. Все сведения непременно подкрепляются разными нормативными актами.

Как происходит признание сделки недействительной в суде? Смотрите видео:

Встречный иск направляется сразу после получения информации о подаче другой стороной искового заявления. Он подается совместно с другими документами, являющимися доказательством правоты ответчика.

Важно! Повысить вероятность выиграть дело любой стороной может обращение к юристам, которые помогут грамотно сформировать иск, что приведет к нужному решению суда.

Заключение

Таким образом, практически каждый человек сталкивается с необходимостью заключать разные сделки.

Как оспорить договор ренты? Смотрите тут.

Перед подписанием любого договора следует убедиться, что другая сторона представлена совершеннолетним и дееспособным человеком. В ином случае имеется возможность для признания такой сделки недействительной.

Это может привести к реституции с одной стороны или двух сторон. Для подачи иска должны иметься веские основания, а также непременно к нему прикладывается необходимая подтверждающая документация.

Простое нежелание человека исполнять условия договора не может приниматься как объективная причина для оспаривания документа.

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/dokumenty/kak-napisat-isk-na-osnovanii-kotorogo-sdelka-dolzhna-priznavat-sya-nedejstvitel-noj.html

Признание сделки ничтожной — по ст 177 ГК РФ судебная практика, исковое заявление образец, 178, основания

Любая сделка может признаваться недействительной при определенных обстоятельствах. При этом недействительность предполагает ничтожность или оспоримость сделки.

Какая сделка признается ничтожной в 2019 году? Понятия оспоримой и ничтожной сделки очень часто путаются.

Нередко эти определения считаются синонимами. Однако существуют определенные отличия. Кроме того различаются последствия признания ничтожности или оспоримости договора.

Как осуществляется признание ничтожности сделки в 2019 году, и к каким последствиям это приводит?

Общие моменты

Но прежде необходимо установить, является ли сделка оспоримой или ничтожной. Признается оспоримой сделка по решению суда.

Ничтожная сделка не обладает юридическими последствиями с момента своего заключения. В отдельных случаях договор или сделка может признаваться недействительным частично.  Закон это допускает.

При этом если стороны хотят сохранить уже свершенную сделку, то в действительной части это допускается. Повторно оформлять сделку не нужно.

Необходимые термины

Здесь прописано, что сделка это такие действия сторон (как физических лиц, так и юридических), какие направляются на установку, видоизменение либо завершение гражданских обязанностей и прав.

При рассмотрении недействительности сделки анализируются условия договора. Признаваться недействительной может сделка как двухсторонняя, так и многосторонняя и даже односторонняя.

Важно

Но при этом недействительность может быть выражена в оспоримости либо ничтожности. Отличие заключается в правовых последствиях и способах признания.

Ничтожная сделка в силу законодательных норм недействительна уже с момента своего заключения. Наличие судебного признания не имеет значение.

Основные элементы любой сделки

Основными элементами абсолютно любой сделки признаются такие моменты:

Основывается сделка на воле участвующих сторон Воля это субъективный элемент, выраженный желанием лица и его прямым намерением создать некоторые юридические последствия. Отличает данный признак свершаемый факт сделки от событий
Сделка предполагает действие, а значит выражение непосредственной воли субъекта во внешнем проявлении Действие это объективный элемент сделки. В юридическом толковании действие, направляемое на исполнение воли лица, выступает волеизъявлением
Сделка это совокупность элементов, в частности объективного и субъективного Волеизъявление должно соответствовать внутренней воле стороны сделки. Свершение сделки против воли становится аргументом для признания ее недействительности

Нормативное регулирование

При заключении сделок должно учитывать требования Гражданского Кодекса и иных нормативов.

Судебная практика признания сделки недействительной

При исполнении сделки ничтожной может подаваться иной иск, с просьбой применить предустановленные последствия подтвержденной недействительности.

При неисполненной сделке и подаче иска контрагентом наличествующая ничтожность становится аргументированным фактом для ответчика, но отнюдь не предметом самостоятельного искового требования.

Кроме того суд обладает правом по своей инициативе воплотить последствия недействительности ничтожной сделки.

В судебной практике данный вопрос разрешается несколько иначе. Послужить примером может следующее дело.

Суд договор аренды посчитал ничтожным, но заявил, что данный спор неподведомственен арбитражному суду и затем прекратил производство по делу.  Затем этот же процесс был рассмотрен Президиумом ВАС.

Таковой постановил, что закон допускает признание недействительной сделки ничтожного характера и потому суд обязан был рассмотреть конкретный иск по существу.

В соответствии с данными разъяснениями, действующим Кодексом не исключена вероятность подачи исков относительно подтверждения недействительности ничтожных сделок.

Споры по подобным вопросам должны разрешаться судами в общем порядке на основании заявления любого заинтересованного лица.

В отношении сделок, по которым исполнение не начато, вопрос срока урегулирован не достаточно.

Причем практика в некой степени смешала понятия ничтожных и оспоримых сделок. Нужно отметить некоторые значимые отличия данных сделок.

Так иск о признании действительности подается самостоятельно при ничтожной сделке.

Признание оспоримой сделки недействительной предполагает, что должно наличествовать предварительное судебное решение о признании недействительности сделки.

Суд может по своей инициативе признавать недействительность ничтожной сделки, но не оспоримой (п.2 ст.166 ГК).

Какие допускаются основания

Недействительными сделки признаются на различных основаниях. В частности:

Не соответствующая законодательным требованиям сделка ничтожна Если она не признана оспоримой и не предполагает иных последствий имеющего места нарушения
Цель, заведомо противная правопорядку и основам нравственности Делает сделку ничтожной
Совершение сделки без наличия намерения Формирования правовых последствий признает таковую мнимой сделкой и одновременно недействительной
Если сделка свершается для прикрытия другой сделки То она является притворной. При этом признается недействительность сделки, а относительно прикрываемой сделки применяются надлежащие условия
Недействительна сделка, оформленная с участием лица недееспособного Поскольку такая сделка заведомо ничтожна. При этом недееспособность должна быть установлена в судебном порядке
Участник сделки дееспособен Но на момент заключения сделки в силу своего состояния не мог понимать значение своих действий или руководить таковыми
Ничтожной и недействительной считается сделка, которая заключена лицом несовершеннолетним при отсутствии согласия законного представителя Исключение составляют несовершеннолетние граждане, чья эмансипация признана через суд либо при заключении юридического брака
Недействительна сделка, свершенная посредством введения в заблуждение Представляющее существенную значимость. Существенным признается заблуждение относительно предмета сделки, его качества и самой природы сделки
Свершенная в результате насилия, обмана, угрозы сделка так же считается недействительной Полученное по сделке имущество взыскивается в пользу государства. Виновная сторона компенсирует потерпевшей стороне ущерб в денежном эквиваленте
Признаваться недействительной сделка может и при несоблюдении установленных законом требований Например, требуется заключение сделки в письменной форме, а заключен устный договор

Отдельно нужно уточнить основание признания недействительности сделки в отношении юрлиц.

Если юридическое лицо заключило договор, выйдя за рамки собственной правоспособности, то сделка недействительна.

Основанием может становиться и подписание договора лицом, чьи полномочия истекли.

Составляем исковое заявление

В отношении оспоримой сделки законотворчество расплывчато и решение остается на усмотрении судов, но, по сути, аналогично.

Иск о признании недействительности сделки составляется по правилам, предусмотренным для подобных заявлений.

То есть в документе указывается:

  • наименование адресата (название судебной инстанции);
  • данные истца;
  • данные ответчика;
  • наименование документа;
  • краткое изложение причины обращения (суть сделки, дата заключения, последствия исполнения);
  • исковое требование со ссылкой на положения действующего законодательства (изложение желаемого действия суда);
  • перечень приложений (копия квитанции об оплате пошлины, копия договора сделки и т.д.);
  • дата и подпись истца.

Размер уплачиваемой пошлины

Признание недействительности сделки призвано защитить интересы потерпевшей стороны. Иск может подавать как участник сделки, так и третье лицо.

В любом случае для рассмотрения искового заявления в суде необходимо оплатить государственную пошлину. Иск подается в районный суд с оплатой пошлины в триста рублей.

Если деятельность участников сопряжена с предпринимательскими целями, то подсудность иска всецело относиться к полномочиям арбитражного суда

Размер пошлины при подаче иска имущественного характера, подлежащего оценке, зависит от цены иска.

Совет

Устанавливает цену иска сам истец, в некоторых ситуациях данная функция может возлагаться на судей.

Если иск имущественного характера не подлежит оценке, то физлица оплачивают пошлину 200 рублей, а юрлица – 4 000 рублей.

Срок исковой давности

Иск о применении возможных последствий недействительности сделки ничтожной может предъявляться в продолжение трех лет от даты начала исполнения конкретной сделки.

Этот же срок применим к требованиям, срок исполнения каких не истек до 26.07.2005.

Иск с требованием признать оспоримую сделку недействительной и о применении последствий этой недействительности может подаваться на протяжении одного года с момента, когда истец узнал об обстоятельствах, выступающих основанием для признания недействительности сделки.

Но при этом не следует забывать и о судебной практике, позволяющей в некоторых случаях заявить исковые требования о признании недействительности сделки в течение десяти лет.

Следовательно, срок исковой давности варьируется в пределах трех лет, но может быть и увеличен судом при определенных обстоятельствах.

Какие могут быть последствия

Признание судебными инстанциями недействительности сделок влечет такие последствия:

Изъятие всего полученного по сделке в государственный бюджет Недопущение реституции
Возвращение участвовавшим сторонам полученного ими по сделке Двусторонняя реституция
При невозможности возвращения установленная стоимость полученного возмещается денежными средствами Возмещение реального ущерба
Возвращение только одной из сторон полученного в итоге сделки Односторонняя реституция

Однако если такое право прямо не упоминается в законе, то оснований для требования возмещения нет.

Часто задаваемые вопросы

В целом все споры, касающиеся недействительности сделок и оспаривания свершенных сделок, достаточно сложны. Существует много различных нюансов, позволяющих по-разному толковать одно и то же действия.

Потому столь важно рассмотрение всех нюансов сделки именно с юридической точки зрения.

В отдельных случаях, когда закон не позволяет недвусмысленно истолковать правомочность действий, на помощь приходит существующая судебная практика по признанию недействительности сделок.

В соответствии с положениями данной статьи недействительной сделка признается, если свершена она лицом, не понимавшим значение своих действий и не способным руководить ими.

Судебное решение об удовлетворении иска всецело зависит от того, насколько убедительно экспертное заключение, подтверждающее временную невменяемость участника сделки.

Малейшее сомнение становится причиной отклонения иска о признании недействительности сделки по данному основанию.

Ответственность нотариуса

Ст.17 посвящена ответственности, предусмотренной для нотариуса.

В частности о частном нотариусе здесь сказано, что таковой несет имущественную ответственность в полном объеме за ущерб, нанесенный по его вине личному имуществу гражданина или юрлица вследствие нотариальных действий, свершенных с нарушениями действующих законодательных норм.

Также полной имущественно ответственностью частный нотариус облагается и за фактический вред, возникший при неправомерном отказе от свершения действий нотариального характера или по причине разглашения конфиденциальной информации.

Видео: признание сделки недействительной. Риски клиента вследствии признания сделки недействительной

Возмещение выплачивается за счет страховки гражданской ответственности нотариуса, личного имущества либо средств Федеральной нотариальной конторы (при нехватке имущественных ценностей у нотариуса).

При этом государство несет ответственность лишь за действия нотариусов, работающих в государственной сфере. Частный нотариус несет исключительно личную ответственность.

При определении ущерба оценивается предмет сделки. Ответственность нотариуса не может превышать стоимость этого предмета, данной сторонами.

Также предусмотрена для нотариусов дисциплинарная ответственность за нарушения, предусмотренные российским Кодексом профессиональной нотариальной этики.

При банкротстве юридического лица

В рамках дела о банкротстве лица юридического заключенные им сделки могут признаваться недействительными в таких случаях:

По основаниям Предусмотренным законодательством
При заключении сделки С заинтересованными лицами
Сделка подразумевает предпочтительное удовлетворение Истребований одних кредиторов перед прочими кредиторами
Сделка касается выплаты доли В имуществе должника участнику должника

Необходимость признания сделок недействительными возникает обычно в случае невозможно удовлетворения требований кредиторов.

То есть банкрот добровольно долг не выплачивает, а имущество для взыскания отсутствует.

То есть, проще говоря, заключенная до признания банкротства сделка может признаваться недействительной, если срок ее исполнения приходится на момент процедуры банкротство, но препятствует удовлетворению кредиторских требований.

Если по договору дарения

Относительно договоров о дарении признание недействительности может наступать по причине оспариваемости либо ничтожности сделки.

Оспаривание дарственной осуществляется по общепринятым основаниям, какие применимы ко всяким сделкам.

Также оспоримым такой договор становится, когда одаряемый попадает в зависимость от дарителя при получении дара.

К примеру, чтобы получить имущество в дар, одаряемый должен какое-то время обеспечивать непосредственного дарителя.

Обратите внимание

Признать ничтожность оспариваемого договорам дарения допускается, если дарение прикрывает какую-то иную сделку.

Ничтожной признается и притворный или мнимый договор дарения. Оспаривание дарственной или признание ее ничтожности возможно лишь в судебном порядке.

По купле-продаже земельного участка или квартиры

Но кроме того потребовать признания недействительности сделки может супруг продавца, если он не был поставлен в известность о продаже совместной собственности.

Читайте также:  В чем выражается дееспособность и как человека признать недееспособным

Супруг, который не дал нотариального согласия на продажу совместного имущества, вправе требовать признания сделки недействительной в течение года с даты, когда узнал о свершении сделки.

Точно также подать иск вправе и собственник, не уведомленный должным образом и не давший своего согласия, если предметом сделки являлась общая долевая собственность.

Примечательно, что если недвижимое имущество было продано при отсутствии волеизъявления собственника, то оно может быть возвращено даже при покупке его добросовестными приобретателями, не участвовавшими в ничтожной сделке.

В соответствии с п.2 ст.166 ГК, последствия недействительности сделок, как оспоримых, так и ничтожных, могут применяться исключительно судебными инстанциями.

Источник: http://jurist-protect.ru/priznanie-sdelki-nichtozhnoj/

Признание сделки недействительной ГК РФ

Признание сделки недействительной – судебная процедура, используемая в целях аннулирования (прекращения) прав и обязанностей, порождаемых сделкой, и применения последствий ее недействительности.

Гражданское законодательство разделяет недействительные сделки на ничтожные и оспоримые. Первые не требуют судебного подтверждения своей недействительности, но в ряде случаев требуется судебное установление факта, определяющего ничтожность такой сделки.

Оспоримые сделки – недействительные только при наличии соответствующего решения суда.

Основания недействительности сделки

Все основания для признания сделки недействительной предусмотрены законодательством и разделяются на:

  1. Основания для ничтожности сделки и основания для ее оспоримости.
  2. Общие основания (универсальны для сделок любого вида) и специальные (установлены для сделок определенного вида и (или) совершенных при определенных обстоятельствах).

Общие основания предусмотрены ГК РФ, специальные – не только ГК, но и другими нормативно-правовыми актами (законами).

Универсальное основание для всех случаев и обстоятельств – совершение сделки, условия или результаты (цели) которой нарушают положения нормативно-правовых актов.

Но от того, какие именно нормы нарушены, зависит определение конкретных оснований, порядка и сроков оспаривания сделки, последствий недействительности сделки, их применения ко всей сделке или ее отдельным условиям и результатам.

Ничтожная сделка – недействительна, если:

  1. Нарушает нормативно-правовой акт и посягает на публичные интересы либо права и интересы третьих лиц, но при этом нет оснований считать сделку оспоримой.
  2. Противоречит основам правопорядка и нравственности – основополагающим нормам устройства общества и общественных отношений в экономической, социальной, правовой и других сферах жизни.
  3. Совершена малолетним (ребенком до 14 лет), ограниченно дееспособным лицом (кроме мелких бытовых сделок) или недееспособным по психическому заболеванию– людьми, которые не способны действовать разумно, понимать истинный характер своих действий и решений.
  4. Является мнимой (совершена формально, для вида) или притворной (подменяет, скрывает другую сделку).
  5. Совершена при наличии запрета (ограничения) по распоряжению имуществом, которое является предметом сделки.

Совершение ничтожной сделки явно нарушает закон, установленный порядок заключения сделок, а в случае мнимой или притворной сделки – фиктивно по своей сути. Учитывая основания ничтожности, предполагается, что о сути таких сделок нет поводов для спора и его судебного рассмотрения.

Но в ряде случаев могут возникать споры о наличии фактов, свидетельствующих о наличии оснований для ничтожности сделок. Именно это, как правило, и приводит к необходимости обращения в суд с иском о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности.

Еще одна, правда, прямо противоположная категория судебных споров – признание действительности сделки, кажущейся ничтожной, когда в суде нужно опровергнуть наличие оснований недействительности.

Важно

Оспоримая сделка приобретает статус недействительной только по решению суда. В оспоримых сделках наличие оснований недействительности – это первично наличие оснований для обращения в суд. При этом бремя доказывания недействительности сделки лежит на истце – он должен представить весомые аргументы в подтверждение своей позиции, а нередко и в опровержение позиции ответчика.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если:

  1. При заключении сделки нарушен порядок ее совершения, например, не получено обязательное согласие третьего лица, госоргана, не пройден процесс согласования внутри юридического лица.
  2. Стороны (одна из сторон) вышли за пределы своей правоспособности, полномочий, заключили сделку в противоречии с целями деятельности.
  3. Сделка совершена гражданином, который находился в состоянии неспособности понимать свои действия, решения, руководить ими, например, психически больным человеком в период обострения болезни, пьяным человеком, человеком в состоянии аффекта и т.п.
  4. Сделка заключена в ситуации существенного заблуждения, которое мешало понимать действительное положение дел.
  5. Сделка совершена под принуждением (угрозами, насилием) или под влиянием обмана.
  6. Есть другое предусмотренное законом основание оспорить сделку.

Оспоримые сделки, в отличие от ничтожных, не имеют исчерпывающего перечня оснований для признания их недействительными. Время от времени в законодательстве появляются изменения и дополнения. Кроме того, по основанию незаконности (нарушения положений нормативно-правовых актов) можно попытаться оспорить очень многие сделки.

Применение оснований недействительности сделок

Как правило, речь о недействительности сделки заходит тогда, когда один из ее участников или третье лицо считает, что такая сделка по своим условиям или результатам нарушает его права (интересы). В этом случае стандартно сделка (договор) анализируется, выявляются нарушения закона и уже эти нарушения «подводятся» под определенное основание ничтожности или оспоримости сделки.

Правильное определение основания (оснований) недействительности играет ключевую роль в стратегии аннулирования сделки и применения последствий такого решения. В этом плане следует учитывать:

  1. Оспаривать сделку может только одна из ее сторон, и лишь при условии, что сделкой нарушены ее права или интересы. Право на оспаривание сделки другими лицами в настоящий момент ограничено – такое право должно быть прямо предусмотрено законом, и оно, как правило, соответствует конкретному основанию недействительности сделки.
  2. Основания для ничтожности и для оспоримости сделки – не одно и то же, хотя и влекут недействительность сделки. Порядок предъявления требований – разный, как и некоторые последствия недействительности.

Учитывая изложенное, применение оснований недействительности обычно происходит по следующей схеме:

  • анализ сделки;
  • выявление нарушений;
  • установление оснований для оспаривания или ничтожности сделки в соответствии с выявленными нарушениями, а также доказательств, подтверждающих наличие этих оснований;
  • определение необходимости и целесообразности (с учетом последствий) признавать сделку недействительной полностью либо только частично;
  • конкретизация и формулирование всех требований, в том числе заявляемых помимо требования о недействительности сделки;
  • определение лица (лиц), которое имеет право в конкретном случае, учитывая применяемые основания и заявляемые требования, подать иск.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: +7-800-511-69-34

Порядок заявления требований по недействительным сделкам

Ничтожные сделки не нужно признавать недействительными в судебном порядке. Если основания есть – этого достаточно, чтобы считать сделку таковой. Главное последствие – сделка не имеет никакой юридической силы уже с момента своего заключения.

Однако, из-за расплывчатости формулировок, используемых ГК РФ при определении оснований недействительности сделок, нередко возникает проблема – относить сделку к ничтожной или к оспоримой. Отсюда – многие подают иск о признании сделки недействительной даже, если она ничтожна.

Надо сказать, что перед аналогичной проблемой встают и суды, особенно когда в качестве основания используется нарушение сделкой закона – универсальное основание. Такие судебные дела – не редкость. Но как поступить истцу?

Среди возможных вариантов:

  1. Если сделка четко подходит под основание ничтожности, этот юридический факт можно доказать, то подается иск с требованием о применении последствий ничтожности сделки.
  2. Если есть сомнение – ничтожная сделка или оспоримая, – подается иск о признании ничтожной сделки недействительной и применении последствий недействительности.
  3. Если возможно применить только основания для оспоримости сделки, то подается иск о признании оспоримой сделки недействительной.
  4. Привлечь юриста, который проанализирует ситуацию и подготовит иск исходя из правильной оценки природы сделки и ее характера с точки зрения недействительности.

Срок исковой давности по ничтожным сделкам составляет 3 года. Он распространяется как на иски о признании сделки недействительной, так и на иски о применении последствий недействительности.

Следует учесть, что аналогичный срок исковой давности по оспоримым сделкам – всего 1 год.

Иногда из-за пропуска этого срока многие истцы и стремятся найти основание для ничтожности сделки, признав ее таковой в суде.

Последствия недействительности сделок

Общие правила:

  1. Оспоримая сделка недействительна с момента ее признания судом, то есть будет считаться таковой только после вынесения судебного решения. Ничтожная недействительна в принципе – она изначально не порождает никаких юридических последствий, как будто ее не было. Вместе с тем, фактически любая недействительная сделка не порождает никаких последствий, а судебное решение по оспоримой сделке распространяется на весь период ее существования – с момента заключения до момента признания недействительной. Но и в этом правиле есть исключение – не все сделки можно аннулировать и вернуть к состоянию «до сделки». Например, если речь идет об аренде помещения, прекращение правоотношений возможно только в части будущей аренды, и отмена сделки в этом случае никак не повлияет на прошлое – арендатор уже пользовался своим правом на помещение в течение некоторого время, получил свою выгоду от сделки.
  2. Стороны возвращают друг другу все полученное по сделке или, если невозможно первое, компенсируют в денежном выражении. Суд может принять иное решение, когда применение указанных последствий противоречит правопорядку, в том числе конфисковать полученное сторонами по сделке. Редко, но бывают ситуации, когда к состоянию «до сделки» приходит только одна сторона, а у второй суд конфискует полученное в доход государства. Применительно к тому, что и кому можно вернуть, а что – нет, очень многое зависит от характера сделки, вины той или иной стороны в ее недействительности, умысла, причиненного ущерба и других обстоятельств. Но, как правило, работает общее правило – взаимная реституция полученного по сделке.
  3. Если сделка совершена недееспособным лицом, дополнительное последствие – возмещение дееспособной стороной ущерба, понесенного второй стороной. Это последствие применимо лишь в случае доказанности факта того, что дееспособная сторона знала о недееспособности второго участника сделки. Аналогичный порядок используется и в сделках с участием несовершеннолетних, а также ограниченно дееспособных граждан.
  4. Частичная недействительность сделки не влияет на действительность других ее условий. Исключение – ситуации, когда можно предположить, что без недействительной части сделка не была бы заключена.

Помимо требования о признании сделки недействительной может быть заявлено требование о возмещении причиненного ущерба. Если суд установит правомерность и доказанность денежного требования, то последствием может стать и взыскание с виновной стороны своего рода компенсации вреда.

Практика признания сделок недействительными

Законодательное регулирование недействительности сделок – это относительно небольшой раздел гражданского законодательства.

Многие положения о недействительности сделок присутствуют в специальных законах, как, например, в Законе о банкротстве, которым предусмотрены свои основания и свой порядок.

Но не столько законодательство, сколько судебная практика – основной источник знаний и опыта в этой сфере. К тому же, именно практика часто становится поводом для внесения изменений в законы.

Не бывает некого универсального порядка признания сделок недействительными, который мог бы быть применен к любой ситуации или большинству случаев.

Свои нюансы оспаривания есть у сделок определенного вида, у применения определенных оснований, у сделок, заключаемых между гражданами и в коммерческих отношениях. Своя сложившаяся практика по основным вопросам есть в арбитражных судах и в гражданских.

Впрочем, и каждая сделка в случае появления оснований для признания ее недействительной требует индивидуального анализа с выработкой индивидуальной стратегии достижения желаемого результата в судебном порядке.

Чаще всего на практике возникают следующие проблемы:

  1. Правильное определение основания (оснований) недействительности, в том числе в части разделения оснований ничтожности и оспоримости сделки. Здесь следует учитывать, что некоторые ничтожные на момент заключения сделки могут трансформироваться в оспариваемые, поскольку все обязательства сторонами исполнены. Например, сделка, совершенная с малолетним ребенком, считается ничтожной. Однако закон допускает ее признание действительной в судебном порядке, невзирая на ничтожность из-за ненадлежащего субъекта.
  2. Доказывание наличия оснований и фактов, которые свидетельствуют о наличие этих оснований недействительности сделки.
  3. Доказывание осведомленности/неосведомленности одной стороны или всех сторон сделки в наличии оснований ее недействительности в момент заключения, что может повлиять на последствия.
  4. Доказывание существенных обстоятельств сделки, которые влияют на признание ее недействительной. Бывает, например, сложно доказать, что сторона заблуждалась, находилась под давлением, не могла понимать характер своих действий.
  5. Нахождение в ситуации выбора – признавать в неоднозначных обстоятельствах подозрительную сделку действительной с перспективой ее исполнения или идти на признание недействительности.
  6. Встречные иски – когда одна сторона просит суд признать сделку недействительной, а другая – действительной.

Признание сделки недействительной направлено на ее аннулирование и возвращение сторон к тому состоянию, которое было до заключения сделки.

Исходя из этого, сами стороны редко бывают безосновательно заинтересованы в судебной тяжбе по этому поводу.

Но встречаются и злоупотребления, когда одна из сторон не может или не хочет исполнить обязательства и использует возможность признания сделки недействительной как вариант их прекращения.

Источник: http://law03.ru/society/article/priznanie-sdelki-nedejstvitelnoj

Ссылка на основную публикацию