Как происходит поиск земельного участка по кадастровому номеру

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте?

Практически все участки, а также строения и постройки хозяйственного назначения, подлежат кадастровому учету.

Это очень важно, поскольку, таким образом, государство может более эффективно планировать пути развития отрасли сельского хозяйства.

Обратите внимание

Это значит, что каждому объекту присваивается свой номер, по которому его можно найти.

Прежде, чем выяснять, как именно можно выполнить эту задачу, необходимо выяснить, что собой представляет кадастровый учет, для чего все участки нумеруются и как это может понадобиться обычному человеку.

Что такое кадастровый номер и как его узнать?

Как только участок становится на учет в Росреестре, ему присваивается номер, который играет ту же роль, что для обычного человека его ИНН. Узнать его не составляет труда — для этого достаточно либо обратиться в государственную службу, либо посмотреть данные в паспорте участка.

Кадастровый номер состоит из нескольких цифр. Этот номер уникален, а присваивается он лишь один раз при первичной постановке на учет и больше не меняется. Исключением может стать только операция по разделению либо объединению участка.

В присвоенных участку цифрах номера зашифрована информация о том, где именно расположен участок. С помощью этого набора, можно найти основную информацию о владениях, вплоть до того, какие постройки существуют там на данный момент.

В кадастровом паспорте указывается адрес, где расположена земля под конкретным номером. Ее можно найти, используя для этой цели Интернет, и указанный набор цифр.

Для того, чтобы найти карту земельного участка по кадастровому номеру нужно выполнить следующие манипуляции:

  1. Зайти на сайт Росреестра.
  2. Перейти по ссылке в категорию «Карты».
  3. В появившейся таблице, необходимо указать имеющийся номер интересующего участка, и система тут же должна предоставить вид на искомый объект недвижимости.

Карту можно приближать или удалять, что дает возможность рассмотреть все ее подробности.

Может оказаться так, что набор необходимых цифр будет утерян, либо неизвестен. В таком случае, можно воспользоваться услугой расширенного поиска, и попытаться найти участок, используя для этой цели известный адрес.

Не все могут пользоваться интернетом, поэтому есть второй способ. Для этого, необходимо написать заявление в службу, занимающейся государственной регистрацией, кадастрами и картографией. В документе должна содержаться просьба, об уточнении информации об участке.

Важно

Как правило, ответ должен прийти не позднее 5 дней с момента получения вашего обращения, в виде письма или любого другого доступного способа связи.

Нужную информацию также можно получить по телефону, запросив сведения в территориальном регистрирующем органе. Минусом последнего способа является то, что воспользоваться такой услугой может только владелец интересующего участка.

Способы определения границ участка по номеру

Наличие у территории межей и своего персонального номера имеет много преимуществ.

Выяснение расположения границ участка понадобится при:

Если же границы все еще не определены, необходимо обратиться в службу регистрации земельных участков, и пригласить специалиста для проведения процедуры межевания.

Перед тем, как подавать заявление, необходимо собрать определенный пакет документов, в который входят:

  • документ, удостоверяющий личность владельца участка;
  • документы, подтверждающие право собственности на строения, расположенные на спорной земле;
  • бланк заявления;
  • копия кадастрового плана, принадлежащая населенному пункту, на территории которого расположен участок;
  • акт согласования, либо в случае его отсутствия, постановление суда;
  • техническая документация, заверенная в районной администрации.

После того, как будет подано заявление в службу, которая занимается регистрацией земельных участков, обратившийся становится в очередь, на проведение работ технического плана.

Все работы будут производиться на основании кадастрового плана, копия которого должна быть предоставлена специалисту.

Кроме того, понадобится документ, написанный от руки, в котором будет содержаться согласие всех соседей с размеченными границами.

Все документы должны быть заверены.

Последним этапом будет обращение сначала за получением кадастрового паспорта в службу, которая занимается регистрацией земли, и картографией.

После того, как все документы будут на руках, можно подавать заявление на предоставление права собственности, в службу, занимающейся регистрацией сделок в области недвижимости.

Какие сведения об участке можно выяснить?

Как упоминалось раньше, кадастровый номер земельного участка – это его индивидуальный признак, благодаря которому можно узнать все юридически значимые сведения о недвижимости:

  • где расположен участок, его границы и размеры;
  • есть ли на нем строения;
  • кадастровая стоимость земли;
  • данные о том, кто владелец участка;
  • характеристики качества почвы, на которой расположен участок;
  • статус земли, на которой расположена интересующая территория.

Последний параметр очень важен, поскольку не везде разрешается возводить постройки.

Как правило, такого рода информация требуется, если совершается сделка по приобретению участка.

Проверить место, где расположен участок, и уточнить данные о нем, можно, написав заявление в службу регистрации, кадастра и картографии.

Поиск информации о земельном участке по его кадастровому номеру позволит проверить перед сделкой:

  • имеется ли у продавца земли законное право на совершение подобной сделки;
  • проводилось ли межевание земельного участка и определены ли его границы;
  • соответствие площади на карте и в документах;
  • наличие на территории незарегистрированных строений и иных объектов;
  • целевое использование земли предусмотренному ее назначению.

Как выяснить, кто собственник земельного участка?

Может случиться так, что участок, который интересует, на данный момент полностью заброшен, а о его владельце ничего неизвестно. Могут быть и другие причины, по которым необходимо узнать, кто является собственником земли.

Для этой цели, необходимо составить запрос и отправить его в службу единого государственного реестра, в котором содержатся данные обо всех собственниках.

Для составления запроса необходимо знать кадастровый номер у интересующей территории. Узнать его можно из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или в ответ на письменное обращение в органы регистрации (например, если это дачный участок, то данные должны обнаружиться в учетной книге дачного кооператива).

Совет

Если необходимо узнать, кому принадлежат постройки, возведенные на участке, в запросе также указываются кадастровые номера строений, узнать которые можно аналогичным образом по адресу на публичной кадастровой карте.

К запросу в Росреестр должна прилагаться справка об уплате госпошлины, и данные о кадастровом номере, которые удалось узнать, либо местоположение участка.

Ответ должен быть предоставлен с помощью любого доступного средства связи, не позднее 5 дней с момента поступления запроса в Росреестр.

Видео: Понятие кадастрового номера объекта недвижимости

В видеоролике подробно разбирается вопрос, что представляет собой кадастровый номер объекта недвижимости.

Разъясняется, как расшифровывается последовательность цифр номера, как по этим цифрам можно определить местонахождение участка. Даются рекомендации, как с помощью кадастрового номера найти участок на публичной кадастровой карте Росреестра и какую информацию о земле можно получить в режиме онлайн.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://terrafaq.ru/oformlenie/kadastr/kak-naiti-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

Какие сведения о земельном участке можно узнать по кадастровому номеру

В соответствие с законодательством РФ все объекты недвижимости в обязательном порядке должны быть зарегистрированы Росреестром.

После регистрации каждый из них получает кадастровый номер, как основной идентификатор.

Это уникальный номер, который присваивается при осуществлении кадастрового учета.

Предназначен он для хранения всех сведений об объекте от момента его регистрации до ликвидации.

И даже после этого аналогичный код не может быть присвоен другому участку или зданию. Этот код складывается из нескольких групп цифр, каждая из которых шифрует определенную информацию. Он указывается в свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте объекта.

Что можно узнать по КН?

Кадастровый номер земельного участка дает возможность получить о нем исчерпывающие сведения, с помощью которых при необходимости можно подтвердить законность сделки купли-продажи или сдачи в аренду, а также решить конфликты, связанные с межеванием территории.

Сбор информации по кадастровому номеру — наиболее простой способ получить такие сведения, как:

Как посмотреть адрес и сведения о месторасположении

Получить сведения об адресе и месторасположении земельного участка можно на сайте Росреестра. Для этого с главной страницы нужно перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

В появившейся форме достаточно будет заполнить одно из полей в зависимости от имеющихся данных:

  • актуальный,
  • устаревший
  • или условный

кадастровый номер.

Обработав запрос, программа предоставит требуемые сведения.

Если требуется не посмотреть справочную информацию, а получить официальный документ, на этом же сайте есть возможность запросить выписку из ЕГРН.

Существует два способа ее получения:

  1. лично в отделении Росреестра лично,
  2. с помощью заказного письма.

При нежелании пользоваться интернет ресурсами можно подать заявку на предоставление этой выписки в МФЦ.

Подробное порядок описывает отдельная статья, посвященная теме получения адреса земельного участка по кадастровому номеру.

Информация о категории земли

Если возникла потребность узнать категорию земли и нет возможности найти эти сведения в документах на участок, то можно по аналогии с поиском адреса запросить выписку из ЕГРН или же сделать это самостоятельно с помощью сети интернет.

Наиболее быстрый и простой путь — воспользоваться публичной кадастровой картой. Ее адрес http://pkk5.rosreestr.ru

Для получения требуемых сведений достаточно ввести имеющийся КН в предусмотренную форму поиска.

Для каждого участка предусмотрена карточка с двумя вкладками. Сведения о категории земли размещены на вкладке «Информация» сразу после адреса. Подробный порядок работы с данной картой изложен в посвященной ей статье.

Данные о собственнике

Существует несколько различных способов получения этой информации. Можно воспользоваться сайтом Росреестра и заказать выписку «Сведения о владельце». Она поступит на указанный электронный адрес через 30 минут.

Если требуется официальный документ придется на этом же сайте обратиться за выпиской из ЕГРН и ожидать ее получения несколько дней. Или воспользоваться сервисом Ктотам.про, который за ту же стоимость присылает требуемую информацию в течение часа. Достоверность их данных подтверждается ЭЦП регистратора.

Подробно процесс получения сведений о собственнике ЗУ по его кадастровому номеру описан в отдельной статье, посвященной этому вопросу.

Обратите внимание

Запись о земельном участке может иметь пять различных правовых статусов. Узнать текущий возможно в онлайн режиме с помощью публичной кадастровой карты.

Кадастровый номер вводится в специальную графу «поиск». По умолчанию он производится по категории «участки». При необходимости ее можно изменить.

После этого программа предлагает к просмотру карточку объекта, где на вкладке «Информация» под кадастровым номером расположены сведения о действующем статусе.

Важно помнить, что на этой карте не отображаются земельные участки, обладающие статусами архивный и аннулированный. Данные о назначении земли содержатся на той же вкладке в разделе «Вид разрешенного использования».

Подробнее о порядке действий можно прочитать в специальной статье, посвященной этой теме.

Заключение

Итак, очевидно, что зная кадастровый номер участка, можно найти полную информацию о нем:

  • владельца,
  • адрес,
  • правовой статус

и так далее.

Если проводить поиск с помощью онлайн сервисов Росреестра, на получение интересующих сведений потребуется лишь несколько минут. Просмотр публичной кадастровой карты и карточек участков является бесплатным.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/kakie-svedeniya-mozhno-uznat-po-nomeru

Публичная кадастровая карта

Поиск участка или строения помещения или квартиры ищите здесь>>

Читайте также:  Как грамотно написать заявление в прокуратуру на работодателя

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка или дома? Поможет публичная кадастровая карта:

  • найдите участок, дом по кадастровому номеру, адресу или на кадастровой карте,
  • узнайте стоимость и площадь землевладения или здания,
  • получите сведения об этажности дома и год постройки,
  • узнайте категорию земель участка, код и описание вида разрешенного использования по классификатору,
  • посмотрите расположение и план участка в квартале с подложкой спутниковой фотографии или схемы,
  • узнайте дату последнего обновления сведений из Росреестра,
  • закажите сведения о кадастровой стоимости на зарегистрированную недвижимость.

Публичная кадастровая карта (ПКК) это интерактивный общедоступный сервис на картографической основе, содержащий основные сведения об объектах недвижимости — земельных участках и строениях, зарегистрированных силами РосРеестра, предоставляющий данные из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

Данные Росреестра, предоставлены на основе закона № 218-ФЗ

перед официальным сервисом РосРеестра (pkk5) и аналогами проект ГОСБТИ имеет следующие преимущества:

  • большой выбор картографических основ. Для отображения участков у нас на выбор схема Яндекса, а так же актуальная спутниковая съёмка, Гугл и другие популярные подложки;
  • устойчивость работы — сервисы РосРеестра периодически недоступны из-за перегруженности серверов или технических обновлений;
  • мы предоставляем бесплатно сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Кадастровый номер — основной идентификатор для поиска сведений

Поиск объектов и сведений о них на карте возможен визуально (масштабированием), по адресу или кадастровому номеру. Недостатком являестся то, что масштаб картографической основы не всегда позволяет точно выполнить поиск расположения участка визуально.

Поиск по почтовому адресу так же затруднен, так как во первых, в случае с дачными участками и строениями адрес объекту недвижимости зачастую просто не присвоен, а во вторых так как в Российской Федерации не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР (классификатор адресов Российской Федерации) на Федеральную информационную адресную систему (ФИАС). Поэтому при поиске участков на карте по адресу возможно дублирование и неверное соотнесение адресов к координатам на карте и в итоге участки не совпадают с границами. Более надежен поиск данных в ЕГРН по кадастровому номеру, поэтому на сегодня этот номер земельного участка или строения это основной идентификатор объектов который корректно воспринимает публичная кадастровая карта. Самые распространенные варианты обращения за сведениями:

  1. кадастровый номер по адресу объекта недвижимости;
  2. найти участок по кад.номеру;
  3. скачать план земельного участка;
  4. узнать кадстоимость земельного участка.

Источник: https://www.gosbti.ru/

Как получить информацию о плане участка с использованием кадастрового номера

Сегодня постановка участков и объектов недвижимости на специальный учет является обязательным требованием. Государство объясняет такое решение тем, что необходимо иметь полную картину распределений земельных наделов, чтобы иметь возможность эффективно планировать возможные пути и направления развития отраслей сельского хозяйства и в целом развивать экономику.

В связи с этим, прежде чем передать имущество для постановки на учет, необходимо заказать межевание надела и оформить специальный план участка с размерами, которые можно будет затем уточнить по кадастровому номеру. Рассмотрим процедуру получения необходимых сведений подробнее и отметим наиболее значимые моменты.

Что такое кадастровая регистрация и зачем она требуется?

Под регистрацией в Госкадастре следует понимать присвоение земле индивидуального номера, по которому имущество будет в дальнейшем идентифицироваться. Кроме того, поиск имущества таким образом будет намного упрощен, и лица, желающие узнать размер участка, смогут воспользоваться данным реквизитом и найти план межевания надела.

Номер присваивается территории сразу после того, как будут определены границы участка в ходе геодезической съемки и оформлены все сопутствующие документы. Все необходимые регистрационные действия производит Росреестр.

В будущем, если владельцу надела потребуется уточнить границы участка или посмотреть его площадь, достаточно открыть полученные документы или обратиться в Росреестр для получения стандартной выписки.

Важно

Еще один способ позволяет существенно сэкономить время и получить все необходимые сведения за несколько минут.

Здесь речь идет об онлайн-обращении на сайте ведомства с использованием кадастрового номер земли.

Каким образом можно посмотреть карту земельного надела?

Чтобы получить такую возможность, стоит обратить свое внимание на кадастровый паспорт объекта. В документе указан адрес место нахождения земли и конкретный номер. Для получения полного представления о положении участка на карте, достаточно будет ввести указанные цифры в специальную форму и отправить запрос через интернет.

Для большего понимания стоит привести стандартный алгоритм действий:

  1. Гражданин должен зайти на сайт Росреестра и перейти в раздел «Карты».
  2. В представленной таблице нужно указать отмеченный выше номер надела и направить запрос.
  3. Система, отвечая на запрос, автоматически показывает положение искомого объекта на общей карте.

Если гражданину недоступен интернет или непонятен порядок действий, можно воспользоваться стандартным способом и подать обращение в Росреестр для получения подробной информации о земельном участке.

Заявление составляется в стандартной форме, и ответ на такой запрос должен поступить в виде письма в течение пяти дней с момента поступления заявки по указанному адресу.

Разрешается получить информацию по телефону, но сделать это может только владелец имущества.

Какие данные об участке можно узнать?

Ранее мы уже сообщали, что проведение кадастровой регистрации требует предоставление обязательной документации. В таких бумагах содержатся все полные сведения о наделе, включая такие параметры:

  • местонахождение надела;
  • границы и размеры земли;
  • наличие построек и их тип;
  • кадастровая стоимость надела;
  • сведения о лице, распоряжающемся землей;
  • статус территории.

Особенное значение имеет последняя характеристика, поскольку земли не каждой категории подходят для застройки и могут использоваться в определенном направлении. Обычно такая информация требуется при проведении различных сделок по отчуждению земельной территории, и запрос на получение выписки направляется владельцем не позднее, чем за 10 дней до совершения сделки.

Можно ли выяснить, кто выступает в роли собственника надела?

Нередко возникают ситуации, когда люди интересуются заброшенными участками. Чтобы приобрести имущество в собственность, сначала потребуется узнать владельца земли и предложить ему провести сделку. Кроме того, существуют и другие причины выяснения собственника надела. Чтобы получить требуемую информацию, необходимо направить официальный запрос в Росреестр.

Важно отметить, что при составлении документа потребуется кадастровый номер надела, который можно получить из публичной кадастровой карты на сайте ведомства. К заявлению обязательно прилагаются необходимые документы и квитанция об оплате госпошлины. Ответ должен быть предоставлен в течение пяти суток с момента обращения.

Заключение

Каждый надел имеет свои характеристики и параметры. Чтобы узнать необходимые данные, стоит воспользоваться одним из описанных выше способов. Каждый вариант предполагает предоставление актуальных и действующих сведений.

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/zemlya/plan-uchastka.html

Найти земельный участок по кадастровому номеру — способы получения информации

Рано или поздно каждый человек сталкивается с вопросами, которые касаются недвижимости. Нередко речь заходит о земельных участках. В подобных случая обязательно необходимо знать всю информацию про конкретный участок. В этом помогает кадастровая оценка земельного участка.

Существуют специальные кадастровые карты, вся территория страны разделена на множество различных участков. Каждый из них занесен в специальную базу, где хранятся различные сведения.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и !

Подобными могут быть:

  • стоимость;
  • сфера использования;
  • размер;
  • полезные ископаемые и многое другое.

Каждому отдельному участку соответствует определенный номер, который и называется кадастровым номером.

Зачем нужен поиск земельного участка по кадастровому номеру?

Данный вопрос возникает у многих, люди не понимают, для чего вообще нужны подобные меры оценки и карты. Дело в том, относительно законодательства каждые пять лет вся земля должна проходить специальную проверку, после чего данные заносят в специальную карту.

Поиск по кадастровому номеру может пригодиться во многих ситуация:

  • В первую очередь это касается процесса купли и продажи. Данный документ должен присутствовать, помимо этого, в оформлении наследства, оформлении дарственной и многое другое. Таким образом, кадастровая служба может оценить участок согласно всем правилам и нормам.
  • Это сделано специально, чтобы люди не могли устанавливать слишком низкие или слишком высокие цены. Хотя на практике с этим можно и поспорить. Проведя кадастровую оценку, специалисты сразу могут сказать, сколько стоит тот или иной участок. Исходя из этого, сразу можно понять, правильно ли определена цена.
  • Поиск помогает каждому человеку лично найти необходимую территорию и посмотреть её ценность. Это может помочь не только покупателю, но и продавцу.

Как узнать расположение участка по кадастровому номеру?

Сам кадастровый номер представлен в виде шифров. На первый взгляд непонятно, как можно что-то разобрать. Но достаточно обратиться к карте и сразу все станет понятно. В каждый шифр заложен ряд цифр, которые определяют сначала порядок области, затем город, район и так далее.

На данный момент существует множество поисковиков, которые очень легки в использовании. Давайте рассмотрим все варианты поиска:

  • Просто водишь номер, а программа сама выдает точное расположение на карте или адрес, который ищет человек. Программы могут работать и в обратную сторону, введя адрес можно узнать кадастровый номер. Не менее удобная функция, ведь очень часто люди сталкиваются с тем, что проведя проверку и даже получив на руки документ от государственной службы, в реестр забывают занести данные. Из этого вытекает множество проблем, поэтому лучше всего проверить и жить спокойно.
  • Помимо использования программ можно обратиться в кадастровую службу, где работники тоже смогут указать участок и всю необходимую информацию относительно него.Нужно заметить, что в предоставляемой информации нет личных данных владельца, данная информация конфиденциальна. Человек может только узнать, принадлежит ли эта земля кому-то, её хозяйственное предназначение, цену и так далее.

Как посмотреть участок по кадастровому номеру, не выходя из дома?

Новые технологии все сильнее вживаются повседневную жизнь, не обошли они стороной и данный вопрос. На данный момент узнать всю необходимую информацию каждый человек может сам, для этого достаточно иметь под рукой только доступ к интернету.

Зайдя на сайт Росреестра, можно найти раздел с кадастровыми участками. Зайдя в него, открывается карта России, где указаны все земельные участки и их номера.

Очень удобный сервис, ведь теперь не нужно как раньше куда-то идти, для того чтобы узнать номер, адрес или другие данные. На данном ресурсе указанны все сведения, которые были учтены при последней процедуре оценки.

Давайте определимся с особенностями программы:

  • Карта постоянно обновляется, и в базу вносятся новые зарегистрированные участки. Очень удобно проверять, внесены уже в базу или нет какие-либо данные.
  • Помимо этого, на карте можно найти и землю, которая еще не зарегистрирована и не имеет своего кадастрового номера. В подобных случаях, при покупке подобной земли, нужно будет за свои деньги провести оценку. Примерную информацию можно получить, просмотрев соседние земли, а исходя из этого, сделать определенные выводы.
Читайте также:  Правильное написание заявления о рассрочке исполнения решения суда: образец

Как проверить участок по кадастровому номеру?

Как уже говорилось ранее, в базу данных не всегда заносятся все данные. Поэтому очень хорошо пользоваться пословицей «Доверяй, но проверяй».

Именно так, ведь проведение данной процедуры проводится один раз в пять лет, а если данные не обновились, то нет ничего хорошего.

Из-за не внесения может возникнуть ряд проблем, которые могут привести не только к потере времени и нервов, а еще и к материальным затратам.

Поэтому так важно проверять. Сделать это можно воспользовавшись специальным сервисом на сайте Росреестра, либо посетив кадастровую службу лично.

Способов много, но какой выбрать? Первым и важным фактором является причина поиска точных данных. Если это делается просто ради интереса, то навряд ли возникнет необходимость прибегать к помощи высококлассных специалистов, которые будут выезжать на объект делать все замеры за солидные деньги.

Но давайте разберемся все случаи:

  • В первом случае сделать все можно самому, достаточно просто посетить сайт Росреестра и там узнать всю необходимую информацию.
  • Если дело заходит о более серьезных вещах, таких как продаже, или оформление других видов документов, то тогда, лучше иметь более точные данные. Нет, дело не в том, что на онлайн-карте нет чего-то, что есть в государственной службе. Проблема немного в другом, в стоимости и проведение кадастрового учета.

Очень часто можно встретить то, что учет проводился давно. Несмотря на прописанные в законе нормы, даже в крупных городах есть земля, которая не подлежала проверке и переоценке уже более десяти лет. Помимо этого, иногда определение кадастровой стоимости не соответствует действительно, почему так неизвестно. Данные вопросы часто решаются в судах, но вопрос на ответ редко кто получает.

Поэтому проводя серьезные операции нужно все учитывать. Ведь, исходя из этих данных, идет составление налогообложения, а если данные давно не обновлялись, то неизвестно в какую сторону повернется удача новому владельцу.

В идеальном варианте все чаще практикуется третий подход. Чаще всего это происходит при покупке. Сторона, приобретающая участок, нанимает кадастрового инженера. Продавец предоставляет ему все данные относительно кадастровой оценки. Данный специалист проводит специальные замирения и проверки, после чего выносит окончательный вердикт.

Ресурсы официального сайта

Официальным сайтом, на котором можно узнать всю необходимую информацию является сайт Росреестра. Помимо карты, там можно найти и другие полезные данные:

  • Каждый может сам выделить тот или иной кусок земли и узнать его стоимость. Сделать это можно по средствам специальных, совершенно несложных, функций вверху карты.
  • С помощью специальных линий можно обрисовать интересующий участок или площадь, затем определить его точную длину и ширину.
  • Помимо этого, данные можно прямо с сайта распечатать и с ними пойти в местное ЖКХ, в котором можно в дальнейшем узнать, как этим видом земли можно распоряжаться, а также в дальнейшем оформлять участок.
  • А также поиск по кадастровому номеру. Можно и задать интересующую область вплоть до метров.

Онлайн-метод кадастровой карты

Данная карта очень удобна и просто в использовании, а главное, что на ней есть всегда самые последние изменения. С помощью различных функций, можно сильно упростить процедуру приобретения земли.

Теперь нет необходимости стоять в долгих очередях и днями выжидать оценки, а потом сомневаться в этом. Достаточно просто определить интересующую часть и распечатать файл.

После чего, обратившись в местные органы, можно узнать, принадлежит ли эта земля кому-либо.

Если владельца нет, то в дальнейшем территория будет выставлена на аукцион, где каждый желающий сможет сделать ставку и стать владельцем.

Передача заявки в отделении Росреестра

Процесс подачи заявки и дальнейшее получение кадастрового паспорта на данный момент очень просто:

  • Достаточно просто зайти на официальный сайт и выбрать необходимый раздел.
  • Перейдя в него, нужно выбрать интересующий объект, после чего ввести точный адрес.
  • Далее прямо на сайте необходимо будет заполнить несколько страниц с различной информацией. В этом нет ничего сложного, специальные документы и знания тут не нужны. После самостоятельной проверки введенной информации, необходимо отправить запрос.
  • Сделав это высветится номер заявки, которые необходимо запомнить.
  • Далее на электронную почту, указанную ранее придет специальное письмо. В нем будет указанна детальная информация, а также способы оплаты получаемой услуги. Оплата не большая, при получении бумажного экземпляра 200 рублей, для электронного 150 рублей. В течение пяти рабочих дней будет прислан результат.Важно помнить, что получить паспорт может любой гражданин РФ, все зависимости, является он владельцем или нет.

Публичная кадастровая карта

Публичной кадастровой картой считается карта, представленная в свободном доступе на сайте Росреестра. В ней указана вся информация, но нужно учесть, что не все данные вынесены на публичное рассмотрение.

Как посмотреть карту земельного участка

Открыв публичную карту можно без труда просматривать всю карту РФ и существующие участки. На данный момент, доступ к ней ограничивается только функциональными особенностями гаджета, который используется. Для просмотра необходим доступ в интернет, наличие браузера и одного из онлайн плееров.

Способы определения границы участка по номеру

С данными запросами люди обращаться очень часто. Интересно, что сделать это можно дома, сидя за монитором:

  • Для этого необходимо открыть онлайн-карту и на ней найти по номеру нужную территорию.
  • Далее, используя специальные функции можно узнать точные данные. Погрешности конечно возможны, но они минимальны и не существенны.Также можно пойти другим способом, проведя кадастровую оценку или наняв кадастрового инженера.

Какие сведения об участке можно выяснить

Можно с легкостью узнать размер участка, его длину и ширину. Также узнать его кадастровую ценность и выяснить ряд других мелких особенностей. Не всегда они указанны, но иногда написано, какие трубопроводы проведены, возможно, какие-либо залежи ресурсов под поверхностью и так далее.

Как выяснить кто собственник земельного участка

За ответом на данный вопрос можно обратиться как к Росреестру, так и к службам ЖКХ. При обращении к первым, можно узнать всю необходимую информацию относительно всех территорий РФ, во втором же случае только на местном уровне.

Это быстро и !

0,00, (оценок: 0)Загрузка…

Источник: https://homewin.ru/nedvizhimost/zemlya/uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

Как проверить план земельного участка по кадастровому номеру онлайн через сайт Росреестра?

При совершении сделки купли-продажи земли, оформлении договоров дарения либо аренды, возникает необходимость ознакомиться с кадастровым планом участка.

Все земельные участки стоят на учете в Росреестре, где им присваивается кадастровый номер.

Кадастровый номер земельного участка — это уникальный ряд цифр, содержащий информацию о расположении надела. Он присваивается Росреестром один раз при постановке на учет и является неизменным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Как это сделать, не выходя из дома?

Итак рассмотрим, какие существуют способы, позволяющие проверить паспорт ЗУ и посмотреть его план онлайн.

Самый быстрый способ — воспользоваться ПКК (Публичной Кадастровой Картой) в Интернете. В режиме онлайн вы получите доступ ко всем характеристикам земельного участка.

Следующий способ — в телефонном режиме оставить заявку на получение плана. Минусом этого метода является то, что по телефону информацию может получить только собственник надела.

Также можно обратиться напрямую в Службу госрегистрации, кадастра и картографии. Заявку на получение интересующей информации можно направить по почте либо доставить самому. По истечении 5 рабочих дней сотрудники Службы обязаны выдать вам кадастровый план.

Где посмотреть информацию через Интернет?

Рассмотрим инструкции по получению топографической схемы расположения границ надела в режиме онлайн:

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра. Для этого в адресной строке браузера требуется ввести — https://rosreestr.ru.
  2. Перейти на главную страницу сайта.

    С помощью колесика на мышке спуститься вниз и найти раздел «Публичная Кадастровая Карта«. Он находится слева внизу. Кликнуть на название.

    Справка! ПКК находится в сети в свободном доступе. Для получения информации об объекте недвижимости таким способом необязательно быть его собственником.

    Услуга доступна всем пользователям сети интернет, то есть можно посмотреть и план своего участка, и чужого.

  3. Если все сделано правильно, должна открыться карта, на которой отмечены границы участков. Слева вверху находится панель управления.

    На панели находятся следующие кнопки:

    • Поиск.
    • Объекты в точке.
    • Управление картой.
    • Рисование.
    • Измерения.
    • Избранное.
    • Печать карты.
    • Справочные сведения.
    • Обратная связь.

    Все действия доступны:

    • Требуется нажать на кнопку «Поиск».
    • В появившейся строке ввести кадастровый номер земельного участка и нажать кнопку «Найти».
    • Интересующий участок появится на карте. Слева в окошке откроется вся информация о нем, к примеру, по какому адресу он расположен.Важно! Вы можете менять масштаб карты, прокручивая колесико мышки, таким образом приближая либо отдаляя объекты.

Процесс получения плана надела по адресу в режиме онлайн аналогичен описанному выше. Единственное, что отличается, в окошке поиска придется ввести не номер участка, а его точный адрес.

Получение выписки онлайн

Выписка о кадастровом плане — это документ, содержащий всю основную информацию об объекте недвижимости.

Подобная выписка может понадобиться в следующих случаях:

Кадастровый план выдают в органе Росреестра. Для этого нужно обратиться туда с заявлением, в котором необходимо указать какие данные о земельном участке интересуют.

На сегодняшний день есть возможность заказать и получить выписку о кадастровом плане в режиме онлайн:

  1. Открыть официальный сайт Росреестра.
  2. Выбрать подходящий вам раздел — «физические лица» либо «юридические лица».
  3. На открывшейся странице справа найти раздел — «Электронные Сервисы» и выбрать пункт — «Получение сведений ЕГРН».
  4. Справа выбрать — «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках».
  5. Откроется форма запроса. Внести все необходимые данные.
  6. Выбрать, каким способом требуется получить документ:
    • в электронном виде – в течении пяти рабочих дней приходит ссылка с подробными инструкциями, как скачать выписку;
    • в бумажном виде — забрать из органа Росреестра самому, либо получить по почте.
  7. Указать свою электронную почту и далее следовать указаниям системы.

Кадастровая выписка о земельном участке будет выглядеть следующим образом:

Онлайн услуга по предоставлению выписки о кадастровом плане является платной и обойдется в 250 рублей. Причем, при личном обращении с заявлением в территориальный орган Росреестра заплатить придется больше. Один экземпляр выписки будет стоить 400 рублей плюс банковская комиссия.

Как получить выписку в онлайн режиме смотрите на видео:

Можно ли получить топографическую или ситуационную схемы?

В некоторых случаях человеку может понадобиться не кадастровый план территории, а топографический или ситуационный. Давайте рассмотрим можно ли получить их по кадастровому номеру?

Ситуационный вид

Этот план представляет собой схему, изображающую прилегающие к объекту территории и другие объекты. Составляется он после проведенных топографических и геодезических работ. Он может потребоваться при реконструкции участка, при подключении коммуникаций и при других строительных работах.

Читайте также:  Что говорит гпк о судебных расходах

Такой план тоже содержиться в ГКН, поэтому его можно без труда заказать на сайте Росреестра, выбрав в пункте «Сервисы» необходимую услугу.

Топографический тип

Топографическим планом называют схему небольшой территории, которая выполнена крупным масштабом. Данный чертеж может понадобиться при перепланировке коммуникационных сетей или для разрешения строительства.

К сожалению, получить такой план онлайн по кадастровому номеру нельзя.Это можно сделать только заказав его у специальных геодезических компаний.

Что такое Публичная Кадастровая Карта?

ПКК содержит массу различной полезной пользователям информации.

Не выходя из дома, можно подробно изучить объект недвижимости, узнать точно, где проходят его границы, какое расстояние до соседних участков и что конкретно на них находится.

Все это есть на карте, что позволяет более наглядно воспринимать информацию. Это также один из способов, как проверить соответствует ли план участка тому, что указано в его паспорте.

Пользоваться ПКК просто, легко и удобно. Теперь можно забыть о долгих очередях, бюрократических заминках и задержках. Все что нужно — это компьютер с доступом в интернет.

Важно! Помните, что ПКК содержит информацию только о тех объектах, которые прошли регистрацию в Росреестре.

При отсутствии данных о границах участка, он будет выглядеть как точка на карте. Соответственно, никакой информации о нем не будет.

Об использовании кадастровой карты смотрите видео:

Сведения, доступные на ПКК

  1. О недвижимости можно получить следующую информацию:
  2. Есть возможность ознакомиться с планом земельного участка (ЗУ) и кадастрового квартала (КК), причем топографический план и схему можно скачать и распечатать.
  3. При необходимости можно подать запрос на получение сведений из ГКН либо ЕГРП.

  4. На ПКК можно получить сведения о местном органе, который занимается интересующей вас недвижимостью. Доступен адрес учреждения, номер телефона, режим работы.
  5. ПКК содержит названия всех областей, субъектов и населенных пунктов Российской Федерации.

Информация об объектах недвижимости на ПКК регулярно обновляется, что делает ресурс актуальным и востребованным.

Публичная Кадастровая Карта предоставляет пользователям большие возможности. Она доступна любому пользователю сети.

Всего несколько кликов мышкой и вы уже обладаете всей необходимой информацией об объекте. Такой интернет-ресурс значительно экономит время и уменьшает риски при купли-продаже недвижимости.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/kadastrovyj-pasport/plan/kak-posmotret-po-nomeru-cherez-internet.html

Как найти земельный участок по кадастровому номеру?

Найти участок по кадастровому номеру — эта задача иногда встает перед тем, кто хочет купить землю или хотя бы узнать ее статус. Разберемся, как ведутся такие поиски и что в результате можно узнать.

Зачем нужен поиск земельного участка по кадастровому номеру?

Кадастровый номер — это уникальный код, с помощью которого в государственном кадастре фиксируются характеристики и место расположения участка. Поскольку же кадастр содержит публичную информацию, получить данные из него может каждый желающий.

Зная кадастровый номер, можно узнать следующее:

  1. Площадь участка в квадратных метрах.
  2. Кадастровую стоимость. По ней вычисляется сумма налога, который платит владелец земли. Кроме того, стоимость эта учитывается государством и при некоторых других операциях, связанных с землей.
  3. Категорию, к которой относится участок. Всего в России земли делятся на 7 категорий, которые определяют, для чего они предназначены (сельское хозяйство, лесной фонд, запас и т. д.).
  4. Приблизительно — место, где располагается участок.

Как узнать расположение участка по кадастровому номеру

Кадастровый номер имеет определенную структуру:

  1. Первые 2 цифры обозначают регион России, на территории которого зарегистрирован участок. К примеру, код 50 означает Московскую область, 46 — Курскую, 36 — Воронежскую. Легко заметить, что эти коды в большинстве своем совпадают с цифрами на автомобильных номерах.
  2. Следующие 2 цифры — код округа. Обычно округом является район согласно внутреннему делению, хотя иногда их границы не совпадают.
  3. Далее 6 цифрами кодируется квартал — группа участков, объединенных вместе.
  4. Последние цифры — код индивидуального участка.

Однако для простого человека проверка по кодам не очень удобна, т. к. мало кто помнит все коды даже областей (а уж внутренние коды районов и кварталов и вовсе знают только специалисты по землеустройству).

Как посмотреть участок по кадастровому номеру не выходя из дома

Если вы знаете номер участка, найти его проще всего будет с помощью публичной карты на сайте Росреестра. Здесь достаточно ввести номер — и будет показана схема участка и границы соседних. Увеличивая или уменьшая масштаб, можно определить, где по отношению к известным ориентирам находится земля.

Если найти участок по кадастровому номеру на публичной карте удалось, сразу же можно получить некоторую информацию о нем: узнать об организациях, которые обслуживают эту землю, куда можно обратиться за дополнительной информацией еще и пр.

Кроме того, публичная карта дает возможность не только найти участок по кадастровому номеру, но и взглянуть на него на местности. Среди доступных опций данного сервиса есть возможность наложения границ участков на результаты космической фотосъемки, позволяющая увидеть, как выглядит интересующий вас участок.

Как проверить участок по кадастровому номеру

Итак, как найти участок по кадастровому номеру, разобрались. Если же нужны более подробные сведения об участке, то помимо публичной карты можно воспользоваться информацией государственных органов.

Росреестр по запросу предоставит все сведения, имеющиеся в базе данных кадастра. При потребности же быстро найти земельный участок по кадастровому номеру можно воспользоваться поиском на сайте.

Источник: https://consultant-jur.ru/kak-nayti-zemelnyy-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru/

Как узнать расположение участка по кадастровому номеру:сложно, но возможно!

Бывают ситуации, когда имея на руках кадастровый номер земельного участка нужно найти дом по кадастровому номеру.  Эта потребность возникает чаще всего при покупке земельного надела, но не исключена она и в вопросах наследования собственности, семейного права и других сферах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Суть кадастрового номера

Местонахождение участка уже зашифровано в номере. Ведь кадастровый номер – это шифр из цифр и знаков препинания, которые обозначают кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый массив, кадастровый квартал и номер земельного участка.

Неспециалисту трудно разобраться, потому для поиска местоположения участка одного номера будет мало ‑ придется задействовать вспомогательные ресурсы. Сейчас возможно узнать владельца по кадастровому номеру.

Точное местоположение участка – ориентация на местности

Если искомый участок ‑ ваша собственность, и вам нужны именно ориентиры на местности, чтобы уточнить расположение надела, то вопрос решить будет легко. Целесообразно в таком случае обратиться не в Роснедвижимость, а к землеустроителю в местном органе самоуправления.

Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости может дать лишь ту информацию, которая содержится в имеющейся у вас документации. С землеустроителем нужно будет оговорить только время выезда, предварительно доказав ему свое право на земельный участок.

В случае если не известно, были ли установлены знаки межевания, которые отмечают границы земельного надела, то нужно обратиться в межевую контору. В таком случае эта организация сама сделает запрос в Роснедвижимость, а после этого проведут межевание и закрепят межевые знаки.

Координаты в документах

Самым простым методом узнать, где размещен земельный участок ‑ посмотреть документацию по этому наделу. Если вы узнали кадастровый номер из свидетельства о государственной регистрации права, то в этом же документе указан и адрес участка.

Если по какой-то причине адреса не достаточно, то вместе с кадастровым паспортом выдается и кадастровый план участка с подробным описанием земельного участка и его адреса. Экземпляр кадастрового паспорта собственнику выдают на руки после постановки на кадастровый учет. Бывают случаи, когда кадастровый план отсутствует. Тогда паспорт считается неполным.

Если так, то придется обратиться в Роснедвижимость и заказать кадастровый план территории. Такую же заявку можно сделать на портале Росреестра и в течение пяти рабочих дней план в электронном или бумажном виде будет предоставлен. Отметим, что ответ на заявку будет положительным, только если запрашивает документ собственник надела.

Если земельный участок не в вашей собственности, то следующий путь поиска местоположения участка ‑ обратиться к электронной карте.

Кадастровая карта – простой способ нахождения земли

Портал публичной кадастровой карты расположен по ссылке.

Слева от карты находится окно поиска по кадастровому номеру. Водим известный нам номер и после этого нажимаем клавишу ввода на клавиатуре или кнопку «Найти» на сайте.

На карте появится увеличенный выбранный по номеру сегмент с границами земельных участков.

Если на схеме вам сложно идентифицировать местность, в которой расположен надел, то в верхнем правом углу на карте можно выбрать кнопку «Управление картой». После нажатия на нее в выпадающем меню можно выбрать пункты Космические снимки (Esri) или Космические снимки (Сканэкс). На карте появятся снимки местности, по которым легче будет сориентироваться.

Нельзя обнаружить по номеру

Что делать, если по имеющемуся у вас номеру участка ни карта ни Росреестр не находит земельный участок? Такое возможно в двух случаях:

  1. Участок внесен в кадастр, но номер у него не такой, как в кадастровом паспорте. Вероятно, что после получения документа были изменены правила присвоения кадастровых номеров. Если это произошло, то нужно заказывать новый документ.

    Заказ можно оформить в кадастровой палате, в МФЦ или на сайте Росреестра.

  2. Участок не поставлен на государственный кадастровый учет. Скорее всего, участок был внесен в кадастр, но после этого были проведены такие действия с этим видом недвижимости, после которых участок был снят с учета в органах кадастра. В таком случае у земельного надела были изменены границы и он уже не состоит в прежнем виде на учете у государства.

Альтернативные способы выяснения расположения

Существует еще несколько способов отыскать объект недвижимости по номеру кадастра. Так приблизительное местоположение надела можно выяснить по Атласу кадастрового деления земель.

Для более точного определения расположения участка по кадастровому номеру можно обратиться в окружное территориальное управления департамента земельных ресурсов. Но здесь тоже, скорее всего, потребуется подтвердить правомочность обращения, то есть для получения информации вы должны быть собственником земельного участка.

Если вам необходимо узнать о положении земельного участка, прав собственности на который вы не имеете, то можно попытаться сделать запрос информации через адвоката. Успех такого предприятия не гарантирован, но и не безнадежен.

Совет

Каждый индивидуальный случай учесть сложно, особенно в вопросах недвижимости. Но у большинства возникают проблемы схожего характера.

Мы постарались максимально облегчить поиск расположения земельного участка по кадастровому номеру, рассмотрев самые популярные запросы граждан. Как узнать стоимость участка по кадастровому номеру — читайте тут.

 Также помните, для получения градостроительного  плана  земельного участка нужно обратиться в исполком по месту жительства.

Источник: http://lawyer-consult.ru/nedvizhimost/gos-kadastr/poisk-po-nomeru/kak-uznat-raspolozhenie.html

Ссылка на основную публикацию